Gestor de Proyecto / Gestor de Construcción
Brookfield
Gestor de Proyecto / Gestor de Construcción
Tiempo completo • Brookfield
Beneficios:
- Coincidencia 401(k)
- Bonificación basada en el rendimiento
- Salario competitivo
- Tiempo libre remunerado
Gestor de Proyecto / Gestor de Construcción — BlackHorse LLC
Tiempo completo | Oficina y Trabajo de Campo | Brookfield, CT + sitios de proyectos en CT, NY y NJ
Acerca de BlackHorse
BlackHorse LLC es un contratista general de diseño y construcción de servicio completo con 35+ años de experiencia en la ejecución de proyectos residenciales, comerciales y gubernamentales. Estamos orgullosos de:
- Pequeña Empresa Propiedad de Veteranos con Discapacidad en el Servicio (SDVOSB)
- Empresa Empresarial Certificada para Minorías Nativas Americanas (MBE) del Estado de Connecticut
Desde reformas residenciales de alta gama hasta renovaciones federales multimillonarias en el Sistema de Salud de Connecticut de VA, la Base Naval de Submarinos en Groton, la Prisión Federal de Danbury y el Centro Médico de VA James J. Peters — la integridad es nuestro negocio, y se refleja en cada proyecto que realizamos.
El Papel
Este es un puesto híbrido de Jefe de Proyecto / Jefe de Construcción : el asiento que cubre el espacio entre un PM tradicional y un Superintendente. Eres responsable de los proyectos de principio a fin: en la oficina, gestionando el presupuesto, el calendario, los contratos y la comunicación con el propietario, y en la obra, gestionando equipos, coordinando sustitutos y asegurándote de que el trabajo se construya bien, de forma segura y a tiempo.
Gestionarás una mezcla de proyectos residenciales, comerciales y federales — desde reformas interiores de alta gama hasta mejoras para inquilinos y reformas multimillonarias en instalaciones federales activas. Reportarás directamente a la propiedad y tendrás autonomía real para llevar a cabo tus trabajos.
Lo que poseerás
Preconstrucción y Establecimiento del Proyecto
- Colabora con estimaciones en revisión de alcance, retroalimentación de constructibilidad y compra.
- Prepara y gestiona el calendario del proyecto maestro en MS Project (o equivalente).
- Ejecuta subcontratos, órdenes de compra, envíos y compras en Procore.
- Desarrollar planes logísticos de sitio, planes de movilización y programas de calidad/seguridad adaptados a cada tipo de trabajo.
Operaciones de Campo y Funciones de Superintendente
- Gestiona las operaciones diarias en el lugar de trabajo: despliegue de equipos, coordinación de subcontratistas, materiales, equipos y entregas.
- Elabora calendarios de anticipación de 3 semanas e informes diarios; mantén el seguimiento del trabajo según el calendario maestro.
- Recorrer el lugar a diario para comprobar la calidad, la seguridad y el progreso; liderar charlas sobre la caja de herramientas y hacer cumplir los estándares de OSHA.
- Coordina las inspecciones con los AHJ, funcionarios de construcción, propietarios y representantes federales.
- Gestionar la lista de trabajo y la rotación; cerrar el proyecto propio (tal como se construyeron, manuales de O&M, garantías).
Gestión de proyectos y funciones de cara al propietario
- Sirve como el principal punto de contacto para propietarios, arquitectos, ingenieros y representantes de inquilinos.
- Poseer el presupuesto del proyecto: seguimiento de costes de trabajo, previsiones y WIP; señalar el riesgo desde el principio y proteger el margen.
- Gestiona RFIs, envíos, pedidos de cambio y solicitudes de pago a través de Procore.
- Organizar reuniones regulares de la OAC; mantener actualizados las actas de las reuniones, los puntos de acción y el registro de riesgos.
- Colabora con el Gerente de Negocio en facturaciones AIA, cumplimiento de subcontratistas y renuncias de gravámenes.
Trabajo residencial, comercial y federal
- Residencial: gestiona reformas de alta gama, ampliaciones, cocinas, baños y nuevas construcciones con comunicación directa al propietario y coordinación entre diseñador y arquitecto.
- Comercial: realizar mejoras para los inquilinos, servicios médicos, de hostelería y de oficinas — incluyendo trabajos por fases y fuera del horario laboral.
- Federal: ejecutar proyectos USACE, NAVFAC, VA y GSA con cumplimiento total: Planes de Control de Calidad (QCP), Planes de Prevención de Accidentes (APP), seguridad EM 385-1-1, nóminas certificadas Davis-Bacon, RMS3 / ProjNet y procesos de etiqueta/autorización de obra.
Lo que buscamos (Obligatorio)
- 5+ años de experiencia práctica como Gestor de Proyectos, Superintendente o Jefe de Proyecto/Superintendente combinado en proyectos de construcción comerciales o federales.
- Capacidad probada para llevar a cabo un proyecto de principio a fin — desde la preconstrucción hasta la liquidación — tanto en la oficina como en la obra.
- Certificación OSHA 30 (actual).
- Dominio en Procore, Microsoft Project y Bluebeam Revu.
- Sólido dominio de los medios y métodos de construcción en múltiples especialidades (carpintería, MEP, acabados, obras).
- Capacidad para leer e interpretar planos de construcción, especificaciones y planos de taller.
- Excelente comunicación escrita y verbal; cómodo dirigiendo reuniones de la OAC y redactando RFIs claros e informes diarios.
- Permiso de conducir válido, historial de conducción limpio y disposición para desplazarse a los lugares del proyecto.
Preferido
- Experiencia directa en proyectos federales de construcción (USACE, NAVFAC, VA, DOD, GSA).
- Certificación USACE CQM-C (Gestión de la Calidad de la Construcción para Contratistas).
- Familiaridad con EM 385-1-1 y experiencia previa en QCM / SSHO.
- PMP (Project Management Professional) o CCM (Certified Construction Manager).
- Licenciatura en Gestión de la Construcción, Ingeniería Civil, Arquitectura o campo relacionado.
- Capacidad para obtener una autorización federal de seguridad o credenciales de acceso a la base.
- Bilingüe inglés/español.
Por qué BlackHorse
- La verdadera propiedad de tus proyectos: tú diriges el trabajo, tomas las decisiones, te llevas el mérito.
- Línea directa con la propiedad — sin capas de mando intermedio que te frenen.
- La diversidad de proyectos — trabajo residencial, comercial y federal — mantiene el trabajo interesante y desarrolla todas las habilidades de tu caja de herramientas.
- Cultura de integridad propiedad de los veteranos — 35+ años de reputación construida haciendo lo correcto.
- Estabilidad + crecimiento — propiedad local con alcance nacional y un fuerte retraso.
Cómo solicitar
Envía tu currículum y una breve nota describiendo el proyecto más complejo que hayas dirigido personalmente de principio a fin: cuál era, cuál era tu rol y qué harías diferente la próxima vez.
BlackHorse LLC es un empleador de igualdad de oportunidades y orgulloso MBE certificado por SDVOSB y CT. Damos la bienvenida a solicitantes de todos los orígenes, incluidos veteranos y cónyuges de militares.
Compensación: 80.000,00 $ - 130.000,00 $ al año
NUESTRA HISTORIA
BlackHorse se estableció con la visión de establecer un estándar mucho más alto en una industria contaminada por un servicio demasiado caro, un rendimiento por debajo del valor y una artesanía menos que marginal. BlackHorse es una empresa de construcción certificada de pequeñas empresas propiedad de veteranos discapacitados en servicio (SDVSOB) y empresas pequeñas / minoritarias de indios americanos discapacitados ubicada en Brookfield, CT, que se especializa en la entrega de servicios de renovaciones, contratación general, gestión de la construcción, mantenimiento y diseño y construcción para clientes comerciales y gubernamentales.
Nuestra filosofía es construir relaciones ofreciendo soluciones innovadoras y viables con valores éticos tradicionales. Nuestros empleados están comprometidos con la calidad, la seguridad y la integridad de cada proyecto. Valoramos las extraordinarias relaciones que hemos desarrollado a lo largo de los años con clientes, proveedores y subcontratistas habituales.
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